房屋尚不符合交付条件，收到收楼通知就要交物业费吗
开发商发出收楼通知，不等于房屋已经符合约定条件并完成交付。刘某案中，物业未能证明验收备案等条件具备，也未证明买受人实际接受服务，其收费诉讼被驳回。本文区分新房交付、业主无故不收房和二手房过户后的费用问题。
CASE LIBRARY
案例库
从你关心的问题开始，找到值得细读的案例。
二手房约定交房前物业费卖方出，物业为何仍能向买方要
买卖双方约定交房前费用由卖方承担，并不当然约束没有同意的物业公司。陈某案按产权转移后业主身份支持物业请求，同时保留买方依买卖约定追偿。本文区分对外缴费与内部结算，也提醒一手房交付规则不能直接移用于二手交易。
