验房发现渗水并约定修好再交,逾期违约金怎样算?买房人验房发现渗水,双方约定修复后再交付。法院认定未完成交房,并结合维修经过和实际损失调整违约金。本文解释通知、修复与交接的区别。房产纠纷约 6 分钟阅读 · 2026.11.12