案例库

住宅业主多数同意，商业物业费就能从一点五涨到八元吗

表决人数占多数，并不当然允许把明显失衡的成本转给少数商业业主。某公司案中，小区只提高非住宅费率，法院认为超出合理分担范围，否定相关决议和收费条款。本文区分差异收费、程序多数和实体公平，也说明商业住宅费率不同本身不等于违法。