工程价款还没算清，法院为什么先判承包人退场？
开发商与承包人均认为合同无法继续，但质量、修复和造价鉴定仍需时间。法院先组织双方确认施工界面、固定证据，再处理解除和场地移交，其余争议继续审理。本文解释退场为何不等于放弃工程款，以及哪些证据应在新施工方进场前保存。
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工程停建后已退场，质量保证金何时应当返还？
项目中途停建多年，承包人已退场且施工部分质量合格，发包人仍扣留质量保证金。法院不再让返还条件无限依附无法预见的整体竣工。文章区分保证金返还、已完部分质量和法定保修责任，并提示2026年解释对退场后解除合同另有起算规定。
