旧物业合同终止仍占着不退，为什么不能继续收物业费
原物业已确认合同到期终止，却拒绝交接，阻止新物业进场，能否再以仍在服务收取费用？何某案依据后合同交接义务驳回诉请。本文区分恶意占据与必要过渡服务，并说明业委会、物业和业主应保留哪些交接事实。
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厨房设计有问题，就可以拒交全部物业费吗
房屋排烟倒灌让人困扰，但是否由物业承担，需要先识别原因与义务。徐某案把商品房设计瑕疵与物业服务关系区分，支持欠付物业费。本文说明业主怎样避免找错责任主体，也保留因公共设施维护不到位而追究物业责任的空间。
欠物业费被停用门禁和电梯，业主能要求先恢复吗
欠费纠纷不能由物业公司通过限制居住通行自行裁决。张某案中，法院释明后物业恢复了业主门禁及电梯使用功能，欠费可另行依法追索。本文说明催收费与限制共有设施使用之间的界限，也区分恢复通行和免交物业费两项不同问题。
