外墙瓷砖脱落致人死亡，没获业委会维修授权能免责吗？
一处小区外墙瓷砖脱落，行人被砸后抢救无效死亡。物业以管理维修安排为争议背景，但未能证明已做好警示和防范。法院判其赔偿八十九万余元，二审维持。外墙脱落与查不清哪户抛物适用的责任结构不同。
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厨房设计有问题，就可以拒交全部物业费吗
房屋排烟倒灌让人困扰，但是否由物业承担，需要先识别原因与义务。徐某案把商品房设计瑕疵与物业服务关系区分，支持欠付物业费。本文说明业主怎样避免找错责任主体，也保留因公共设施维护不到位而追究物业责任的空间。
