案例库

工程停建后已退场，质量保证金何时应当返还？

项目中途停建多年，承包人已退场且施工部分质量合格，发包人仍扣留质量保证金。法院不再让返还条件无限依附无法预见的整体竣工。文章区分保证金返还、已完部分质量和法定保修责任，并提示2026年解释对退场后解除合同另有起算规定。