沿着一个问题，深入研究。

物业费涨价怎样才有效：决定权限、表决程序与少数业主保护 ↗

物业成本增加、开发商同意和业主多数赞成，都不能各自单独回答涨价是否合法。本文比较开发商另签合同、住宅多数调高商业费率和依法调价案件，研究权力来源、现行表决基数、服务成本与实体公平，并说明旧案比例表述不能直接套用于现在。