沿着一个问题，深入研究。

房东能自行收房扣物吗？解除权、自助行为与损失证明 ↗

房东有欠租债权或返还请求，并不自动获得换锁驱离、扣物处分的权力。本文围绕紧迫危险、适度措施、立即请求机关处理和交接损失证明展开，结合两案及2025年住房租赁条例，划清权利基础与实现手段的边界。