租房退租押金如何结算：正常损耗、欠费与损坏修复
比较房屋正常耗损、承租人不当使用、维修义务和费用账单，说明正常退租后押金扣款应如何核对。
RESEARCH & INSIGHT
沿着一个问题，深入研究。
围绕法律问题，梳理裁判规则、论证依据与适用边界。
房东能自行收房扣物吗？解除权、自助行为与损失证明
房东有欠租债权或返还请求，并不自动获得换锁驱离、扣物处分的权力。本文围绕紧迫危险、适度措施、立即请求机关处理和交接损失证明展开，结合两案及2025年住房租赁条例，划清权利基础与实现手段的边界。
交了定金交易没成，能否退回或双倍返还？
比较实际交付、20%上限、合同目的、预约和解约定金，以及违约金和超出定金的损失赔偿。