楼上螺丝砸碎玻璃再砸坏雨棚，为什么只由一户赔？
两颗螺丝从楼上坠落，先砸碎另一户外沿玻璃，再与碎片一起损坏楼下雨棚。法院结合报警资料、照片及螺丝外观等确定来源，判来源住户赔偿五千六百元，未因玻璃也落下就要求其所有人与物业共同赔偿。
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外墙瓷砖脱落致人死亡，没获业委会维修授权能免责吗？
一处小区外墙瓷砖脱落，行人被砸后抢救无效死亡。物业以管理维修安排为争议背景，但未能证明已做好警示和防范。法院判其赔偿八十九万余元，二审维持。外墙脱落与查不清哪户抛物适用的责任结构不同。
