旧物业合同终止仍占着不退,为什么不能继续收物业费
原物业已确认合同到期终止,却拒绝交接,阻止新物业进场,能否再以仍在服务收取费用?何某案依据后合同交接义务驳回诉请。本文区分恶意占据与必要过渡服务,并说明业委会、物业和业主应保留哪些交接事实。
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原物业已确认合同到期终止,却拒绝交接,阻止新物业进场,能否再以仍在服务收取费用?何某案依据后合同交接义务驳回诉请。本文区分恶意占据与必要过渡服务,并说明业委会、物业和业主应保留哪些交接事实。
二倍工资旨在督促企业签订书面劳动合同,但不能机械适用于员工故意拒绝订约的情形。冉某在企业多次通知续签后仍拒签,最终相关请求被驳回。本文分析企业的证明责任、正常磋商与故意拒签的区别,以及解除结算协议不能替代逐项审查的原因。
张某连续签过两次固定期限劳动合同,公司原本通知续签,却在其投诉后改为到期终止。法院认定张某符合法定条件,要求公司订立无固定期限合同。文章从续订意愿、法定例外和合同连续性三个方面解释这一裁判。