小区装电梯和充电桩，谁来同意、谁来核查安全？
加装电梯与固定车位充电都可能使用共有空间，却需要不同的决定和配合程序。以两起最高法案例对照现行规则，区分业主共同决定、物业协助、专业安全核查和相邻救济，并说明哪些事实变化会改变处理路径。
RESEARCH & INSIGHT
沿着一个问题，深入研究。
围绕法律问题展开深度分析，梳理裁判规则、比较不同观点，说明结论及其适用边界。
物业费涨价怎样才有效：决定权限、表决程序与少数业主保护
物业成本增加、开发商同意和业主多数赞成，都不能各自单独回答涨价是否合法。本文比较开发商另签合同、住宅多数调高商业费率和依法调价案件，研究权力来源、现行表决基数、服务成本与实体公平，并说明旧案比例表述不能直接套用于现在。