人均200平方米,奖励却只安排100平方米

某村城中村改造方案规定,符合村民福利条件的人员,人均安置建筑面积200平方米。曹某家庭先签订搬迁补偿安置协议,后来又与项目指挥部签订独生子女家庭奖励协议,约定取得奖励安置房100平方米。

当时适用的河南省人口与计划生育条例规定,领取独生子女父母光荣证的家庭,在按人分配有关安置、征地补偿等经济利益时,多分一人份。曹某认为一人份应为200平方米,遂要求补足100平方米及相应过渡费。原审以双方已通过协议达成一致、未证明受胁迫为由驳回请求。

签了奖励协议,是否就代表放弃差额

检察机关把争点放在权利放弃是否真实成立。公开听证查明,曹某夫妻签字时没有充分了解奖励规定,对没有获得足额奖励并不知情,不存在自愿放弃奖励的意思表示。

最高检认为,案涉安排虽然名为协议,实质上是行政机关单方决定奖励内容。行政机关没有告知家庭有权取得200平方米安置房或者货币奖励,就用协议给付半人份,属于未经协商减损合法权益。不能仅凭在100平方米协议上签字,就推定申请人明知另有100平方米而自愿放弃。

这个判断比“没有证据证明胁迫”更进一步。没有受到胁迫,不等于知道自己享有什么权利,更不等于已经明确处分未被告知的差额。对法定奖励的放弃,应在充分了解权利内容的前提下,基于真实意思并以明示方式作出。

法定奖励与房屋搬迁补偿不是一笔含混总账

搬迁协议可能同时安排房屋价值、人口安置、奖励和过渡费。各项目有不同依据,不能用“双方所有事情都谈好了”替代逐项审查。案中一人份的具体面积来源于当地安置方案,奖励资格与应多分一份的要求则来自当时地方性法规。

因此,这件案例并未创设全国独生子女家庭一律多得200平方米的标准。若另一项目不是按人口分配,家庭不符合规定资格,或者当地规范对奖励对象及内容另有合法规定,就不能直接搬用面积。也不能只拿光荣证推导出任何征收中都应多分一套住房。

比较材料时,应把奖励资格、每人份额、已经取得的奖励与仍欠部分对应起来。过渡费请求还需说明其依据与期间,不能因为住房奖励不足,就自动把全部搬迁过渡费都扩张为双份。

16户最终取得经济补偿,未逐户判房

最高检先就曹某等五户案件提出抗诉,最高法指令再审。后来同村另有十一户申请监督,最高检提出类案检察建议,相关案件合并审理。再审期间,法院和检察机关共同推动争议化解,十六户与区政府签订协议,区政府按条例标准以经济补偿方式履行奖励义务。

2023年8月,十六户撤回再审请求,法院裁定终结再审程序。这是监督推动再审后,通过协议及实际履行解决争议的结果,不能写成再审判决一律给每户增加100平方米房屋,也不能把最初请求的62400元过渡费写成最终全部获赔。

案例没有公布每户具体补偿金额和所有协议条款。能够确认的范围,是行政机关以经济补偿落实奖励标准,以及再审程序最终依法终结。对其他家庭的具体金额,不应从其中一户最初诉请推算。

现行规则保留历史资格,但应重新核对条件

原案涉及2012年至2013年的搬迁和奖励安排,最高检明确列出当时国家法与河南省条例。今天讨论该问题,应区分历史奖励资格和现行生育政策,不能认为政策改变后,已经依法形成的奖励权益就当然消失。

2021年修正的河南省条例第三十二条对国家提倡一对夫妻生育一个子女期间取得光荣证的夫妻继续享受有关待遇作了规定,并对取得证后又生育等情形另作处理。该条仍需要与具体对象、分配方式和时间结合,不是只看持证这一项事实。

截至2026年11月12日,处理类似争议时,应先取得正式分配方案、协议和奖励规定,核对其适用版本,再检查签字前告知了什么。主张曾经放弃的机关应说明放弃对象与表示过程,申请人也应如实呈现已获利益。清楚说明哪一项法定权益被少给,往往比笼统要求推翻所有补偿安排更接近真实争点。

资料来源

案情及监督结果见最高检第五十八批指导性案例中的检例233号,为检察机关官方完整转载。

现行地方规范见河南省人口与计划生育条例及2021年修改决定。

← 返回案例库
有相似的具体问题?了解律师协助