伪造十五年租约压低拍卖房价，竞买人为什么也被判刑
房屋带租拍卖与真实租赁权保护有制度基础，但不能利用虚假租约压低价格再转卖获利。邱某等案从一场后续租赁诉讼暴露线索，查明被执行人与竞买人串通。本文解释租赁真实性、处置影响与共同犯罪的证明关系，避免将所有长期租约或低价竞买都等同于拒执。
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承租方违约退房，房东一直拒收就能收完整剩余租金吗？
对方违约不意味着所有后续空置损失都可无限累积。柴某案中，管理公司多次表达解约并发送密码锁密码，房东一直拒绝接收。法院结合履行及交还情况，只支持至合理期间的租金。本文区分合同解除、交还房屋和损失范围，说明接收房屋时如何保留索赔权利。
宿舍租赁中标后还没签正式合同，招标人能说只成立预约吗？
招标人通知中标后，又表示不再签订租赁合同，是否只承担预约责任？某物业公司与某研究所案中，招投标文件已经明确实质内容，法院认定中标通知送达即成立租赁合同，后续书面签约属于确认。本文解释招标程序与普通意向磋商的区别，以及请求赔偿还需要补充哪些证据。
不配合房东带人看房，租客的押金能被扣吗？
租约快到期，房东频繁带人进屋看房；退房后，又以家具电器损耗和租客不配合为由扣押金。法院为何支持租客？这起案例需要分清带看约定、正常损耗和实际损坏，不能仅凭一张退房后的维修清单判断责任。
