房屋验收合格却电路短路，维修能只选最便宜的方案吗？
房屋已通过竣工验收，负一层插座却因线路短路无法使用。鉴定提出5000元明敷设与3万元恢复原状两种方案，法院结合缺陷、持续时间和开发商处理情况，支持恢复原状费用。案例说明验收、缺陷原因与修复方案需要怎样分别审查。
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房屋尚不符合交付条件，收到收楼通知就要交物业费吗
开发商发出收楼通知，不等于房屋已经符合约定条件并完成交付。刘某案中，物业未能证明验收备案等条件具备，也未证明买受人实际接受服务，其收费诉讼被驳回。本文区分新房交付、业主无故不收房和二手房过户后的费用问题。
工程停建后已退场，质量保证金何时应当返还？
项目中途停建多年，承包人已退场且施工部分质量合格，发包人仍扣留质量保证金。法院不再让返还条件无限依附无法预见的整体竣工。文章区分保证金返还、已完部分质量和法定保修责任，并提示2026年解释对退场后解除合同另有起算规定。
政府项目迟迟不出审计结果，工程款就一直不能要吗？
桥梁工程已验收，施工方提交结算资料后，变更审批和审计结果仍长期没有进展，乡政府据此拒付。法院允许通过司法鉴定核定价款，支持工程款及逾期利息。本文结合2026年新解释，分析审计约定、承包人原因和合理期限之间的关系。
分包公司欠薪，总包能以工程未结算为由不付款吗？
何某等人的工资欠条显示，分包单位拖欠13万余元工资，而总包与分包尚未结算。法院判令相关单位支付工资及利息，明确总包先行清偿后可以追偿。本文分析工资请求为何不同于班组工程结算，以及工人需要保存哪些身份、出勤和工资证据。
