二手房约定交房前物业费卖方出，物业为何仍能向买方要
买卖双方约定交房前费用由卖方承担，并不当然约束没有同意的物业公司。陈某案按产权转移后业主身份支持物业请求，同时保留买方依买卖约定追偿。本文区分对外缴费与内部结算，也提醒一手房交付规则不能直接移用于二手交易。
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完整钢板长期低价当废品收购，回收商为何被判六年刑期
废品回收商不能只凭买卖合同和转账凭证排除收赃责任。陈某在明知完整铺路钢板来源异常的情况下，仍长期低价收购并转卖，法院结合其职业经验、交易频率和利益规模作出判断。本文区分低价机会、行业注意与刑事明知，并说明为什么应核对原物状态和上游交易，而非只比较一张报价单。
医院说财政审批没完成，就能拖欠已经交付的采购货款吗
供应商完成试剂交付后，医院以财政审批流程受限解释长期未付款，法院仍支持货款及逾期利息。本文从采购付款合规分析预算安排、验收结算和对外合同的关系，说明供应商应如何整理交付证据，并区分真实质量异议与单纯资金流程延误。采购管理需要把预算与实际履约期限协调起来。
供货方断供后没买替代货，还能按市场差价主张损失吗？
合同价格低于后来市场价格，供货方断供后，买方能否在没有实际替代购买时证明损失？某石材公司案以相同质量石料的合理替代价格与合同价差额认定单位损失。本文解释市场价格证据、合理期间和履行地的重要性，并说明价格上涨并不等于全部涨幅都可赔偿。
交了280万元却没签正式购房合同，法院为什么判退款？
黄某认购商铺，支付280万元后只拿到收据，没有签订正式买卖合同，也没有收到房屋。法院支持返还本金，却没有支持资金占用费。判断这类纠纷，需要分清付款性质、协议是否已构成买卖合同，以及未能签约的具体原因。
