房屋托管合同写着“资产管理”，企业能随时解约停交租金吗？
房主与住房租赁企业签了《资产管理服务合同》，约定企业支付固定租金收益，企业后来却按委托合同主张任意解除。法院根据真实权利义务认定双方是租赁关系。案例分析合同名称、空置风险与收付款安排，说明为何先定性质，再谈解除与欠租。
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从你关心的问题开始，找到值得细读的案例。
房屋验收合格却电路短路，维修能只选最便宜的方案吗？
房屋已通过竣工验收，负一层插座却因线路短路无法使用。鉴定提出5000元明敷设与3万元恢复原状两种方案，法院结合缺陷、持续时间和开发商处理情况，支持恢复原状费用。案例说明验收、缺陷原因与修复方案需要怎样分别审查。
婚礼录像丢失，为什么退六百元还要赔精神损害？
婚庆公司完成现场服务，却遗失了婚礼影像。法院没有支持退还全部5500元，而是返还摄影部分600元，并酌定精神损害抚慰金6000元。案例说明套餐结算与纪念资料灭失是不同损失，也说明今天适用精神损害规则时仍需证明哪些条件。
19.9元写真升级成两万多，没做完的项目还能取消吗？
两名大学生被低价写真吸引，随后签下五份协议，金额升至2.6万余元。当天要求减少项目未果，法院按协议履行进度判退1.86万元。案例说明承揽合同任意解除的适用范围、通知到达时间，以及已完成报酬与解除损失怎样分别核对。
养老基地停业后辗转多地，老人为何可以解除并退费？
老人签订五年养老合同，预缴3万余元，第二年原基地停业后被安排到多个省份。法院认定频繁改址违反约定，判退剩余服务费及押金。案例说明如何结合养老目的判断替代安排，并分别核对预付款、已消费费用和押金。
照明企业连年亏损，法院如何判断还有重整价值？
一家民营照明工程上市公司连年亏损，银行账户被冻结，法院仍认可其重整价值。本文梳理技术、团队和市场需求怎样进入经营方案，以及债权人表决、法院批准和债权实际清偿的区别。
同一套房有两本产权证，行政诉讼能一并解决所有权吗？
征收中的一套房屋，买受人和原房主的继承人先后取得房屋所有权证。买受人起诉撤销后发证书，又在行政诉讼中申请一并解决民事权属争议。本文用这一案例说明申请时点、两类请求的证据和民事调解后行政撤诉的法律含义。
担保函写了2200万元，为何再审只让公司对200万元承担保证责任？
一份担保函将多笔借款合在一起，既不能证明函上全部金额都是合法本金，也不能代替逐笔审查保证期间。最高检检例第224号中，原判确认借款本金1500万元并让公司全额担保，再审因六笔债务已过保证期间，改为仅对200万元及利息承担连带保证责任。
公司租赁违约，法定代表人个人出具欠条为何要一起退款？
商铺刚交付装修，超市公司便通知收回。法定代表人以个人名义出具欠条和书面付款承诺，后来却以“职务行为”抗辩。张店法院结合文书中的欠款人身份、金额及还款安排，认定其加入公司债务，对5.26万元及相应利息承担连带清偿责任。
车辆卖出未过户，原车主被货物砸伤为何还能获赔？
车辆已交付买方但登记、保单尚未改名，原车主随后在运输途中被滑落货物砸伤死亡。法院为何认定其在商业三者险中属于第三者？本文从车辆交付、保险利益承继和危险程度显著增加三个层次，解释未过户、未通知与保险免责之间的区别。
处罚裁量文件已给主文，量化标准附件还能称内部信息吗？
行政机关依裁量文件决定不予处罚，却在信息公开时只提供主文与部分附件，拒绝给出具体量化标准。最高法公布的如皋物价局案说明，信息是否属于内部事务，应结合实际功能判断。本文区分公开依据、审查处罚和获取个案案卷三件事。
外国法院三次寄出开庭文书，缺席判决为何仍未获承认？
俄罗斯法院三次请求司法协助送达，未收到开庭通知送达证明便作出缺席判决。北京四中院审查认为，三次请求与相应开庭日期的间隔均未满六个月，不符合海牙送达公约相关例外条件，因而拒绝承认和执行。本文说明合法传唤的审查层次，以及六个月规则、实际送达和境外债权之间的区别。
又起诉又冻结应付的执行款，申请保全错误怎样赔偿
两名当事人以已被生效裁判否定的事由再次索赔，并保全其在另案中应付对方的执行款，被判赔偿751840.01元。法院没有按保全名义金额全算损失，而是逐项核查实际回款、延迟原因和期间。本文说明，申请错误、实际损失及因果关系都需要分别证明。
代购车辆收取隐藏差价，约定代理费之外的钱该不该退
委托机构代购车辆，合同只写代理费三百五十元，提车发票却比收款车价少五千五百元。刘某案认定机构不得隐瞒真实价格、把差额另作服务报酬，支持返还。本文区分委托采购与固定价转售，说明发票价差为什么需要放回真实交易关系分析。
拍卖林地后遇到果树收成和承租户，执行为什么可以分批腾退
抵押林权拍卖后，跨省交付遇到众多承租户和不同水果生长周期。执行法院协同调查，采用分步腾退、批次移交、分类补偿方案，完成林地交付。本文区分拍卖成交与实际交付，也说明文明执行不是任意减免债务，承租人提出补偿需求不等于当然享有对抗买受人的权利。
两处商服房被合成一处安置，拒绝收房后过渡费还能继续算吗
征收部门未经同意把两处非住宅安置合并，认为已经通知交房便可停止过渡费。马某拒收后，双方重新约定分户安置，法院依新协议确认费用计算至合格通知进户时。本文说明通知形式、实质履约和协商变更的区别，也避免把所有拒收房都概括成继续收费有理。
名义贷款二千五百万元，银行搭售不良债权后本金怎么算？
银行名义放贷二千五百万元，同时要求企业接下部分不良债权却不实际交割，企业实际只用到一千零九十一万元。二审按真实资金关系调整本金，并据长期实际履行确定利率。识破名义安排不意味着借款人自动享受低息，隐藏条款与真实成本需要一并还原。
投资协议只拿固定收益不担亏损，离婚后为何仍要共同还款
协议写入股并约定固定分红，实际不参与经营、不承担亏损，法院可能按借贷处理。河南一案进一步确认款项用于夫妻共同生产经营，离婚内部约定不能对抗善意债权人。本文区分关系定性、利息核算与夫妻责任，避免把固定收益直接等同所有投资无效。
替别人签贷款又交出银行卡，没用过钱就不用还吗？
借款人签约收到十五万元后，把银行卡和密码交给中介，贷款由他人使用。法院未支持“不是自己用钱”的抗辩，判令名义借款人还本付息，保证人按约担责。实际用款人与合同借款人可以不同，能否排除责任要看真实意思、银行知情等具体事实，不能只看钱最终流向。
离婚后前夫又借十万元，前妻为何经再审不再共同还债
借款时间离婚日很近，也不能仅凭怀疑逃债就把新借款当作夫妻共同债务。武汉监督案核实婚姻时间和资金真实用途后，法院改判前妻不承担十万元责任。本文区分离婚前已有共同债务与离婚后新债，并说明债权人不知离婚为何不能替代其他要件。
